「無理だと諦めていたボロボロの築50年物件が信じられないほど変身！リノベの奇跡」

2024年5月28日

リノベーションの定義と目的

定義: リノベーションとは、既存の建物に対して大規模な改修を行い、新築同様の性能や価値を持たせることを指します。これは、建物の外観や内装の変更だけでなく、設備の更新や機能の向上を含みます。
目的: 住宅や商業施設の快適性や機能性を高めるため、耐震性の向上、省エネルギー化、デザインの刷新などが目的とされます。また、ライフスタイルの変化に対応するための間取り変更もリノベーションの一環です。

リノベーションの種類

リノベーションにはさまざまな種類があります。以下に主なものを挙げます：

住宅リノベーション: 一戸建てやマンションの内部や外部を改修すること。キッチンやバスルームのリフォーム、間取り変更などが含まれます。
商業施設リノベーション: オフィス、店舗、ホテルなどの商業用建物を改修すること。顧客のニーズに合わせた空間作りや設備更新が行われます。
歴史的建造物のリノベーション: 文化財や歴史的価値のある建物を保存しつつ、現代の使用に適した改修を行います。

リノベーションのメリット

コスト削減: 新築よりも費用が抑えられることが多いです。
環境への配慮: 資源を再利用し、廃棄物を削減することで環境負荷が低減されます。
価値向上: 建物の機能性や快適性が向上し、資産価値が高まります。
カスタマイズ: 住む人や使う人のニーズに合わせた空間を作り上げることができます。

　築50年以上の空き家をリノベーションして素敵なお家に作り変える動画が、TikTokで人気を集めています。本当に同じ家……!?

【画像】驚きのリノベ後の姿

●絶望的な状況で下した「判断」

動画を投稿したのは空き家のリノベーションを手がける「まいほむ」の公式TikTokアカウント。今回は築50年以上の昭和家屋のリノベの様子を紹介しています。

リノベ前は、いかにも昭和という感じの和風の佇まい。1階の天井は抜け、外壁は剥がれ落ち、いたる所が長年放置されてボロボロです。さらに室内では雨漏りでできたシミが天井や床に広がり、バスルームはカビだらけ。リノベ専門家が「リノベは正直無理」と頭を悩ませるほど再生が難しい状態です。果たしてリノベできるのか……？

専門家が選んだのは、2階を解体して平屋にする大胆なプラン……！　約4カ月の工事期間を経て、家のすべてを一新しました。外壁は落ち着いた色合いになり、室内はおしゃれな雰囲気の洋室に大変身。バスルームやトイレもピッカピカで、同じ物件に思えないほどキレイになっています。なお、リノベで気になる耐震性ですが、今回のケースでは「旧耐震基準から新耐震基準同等の強度になる耐震工事」を行っているとのことです。

動画のコメント欄では「うちの実家もしてほしいです」「半端ない、すごい」「素晴らしい」「もはや全く違うものに」「元の家の面影なし」など多くの感想が寄せられました。

動画提供：「まいほむ」公式TikTokアカウント